消防檢測公司如何進行小區消防檢測

一、查什么？怎么查？

1、查供電、配電、輸電系統及配套設施

⑴、小區高壓配電室設施設備運行是否正常，相關組件有無老化、漏電、凝露及符合增大現象；

⑵、小區變壓器是否超負荷運行；

⑶、小區供電線路是否超荷載，是否有老化、裸露、違規搭載等現象；

⑷、樓宇電表箱、電表安裝、接駁是否符合規范，有無私接亂搭現象，電表有無超負荷現象等。

⑸、相關配套設施，如電纜橋架、電線桿等是否安全，是否符合要求，有無隱患；

⑹、強、弱電管線井是否存在安全隱患；

⑺、樓宇各樓層電纜井（或稱管線井）的門是否有效鎖閉，如不能有效鎖閉或損壞應及時維修；

⑻、樓宇各樓層電纜井（或稱管線井）內是否存放有紙箱、塑料瓶等易燃物品，如有應立即清理干凈；

⑼、樓宇電纜井（或稱管線井）內的線纜是否進行了穿管保護，如果沒有，應整改；

⑽、樓宇電纜井（或稱管線井）向上、向下是否貫通或留有空隙，如是，應進行封堵。

2、查報警系統

⑴、消防按鈕是否定期測試，是否完好；

⑵、分線箱有無定期巡視，是否完好；

⑶、報警器是否完好并定期保養；

⑷、消防控制設備能否正常、穩定運行，是否存在誤報、漏報扥現象。

3、查疏散系統

⑴、疏散標志是否齊全完好；

⑵、樓梯、通道是否通暢，有無占用堵塞現象；

⑶、樓層照明、安全出口燈是否完好。

4、查滅火系統

⑴、小區消防水泵能否正常啟動和穩定運行；

⑵、小區消防管線、消防栓等設施設備是否完好，配件是否齊全；

⑶、小區消防管線、消防栓（含噴淋系統）內水壓是否符合要求；

⑷、防火卷閘門系統是否能正常使用；

⑸、滅火器有無定期測試、補充或更換；

⑹、各類消防器材是否完好，能否保證正常使用；

⑺、消防設施、設備配置是否合理。

5、查消防安全管理制度和消防安全宣傳工作

⑴、小區消防安全管理制度是否健全，消防安全管理制度是否落實到位，有無走形式、走過場現象存在；

⑵、小區消防安全宣傳工作是否有效開展。

二、發現隱患怎么辦？

1、秩序維護部應定期對小區樓宇、商鋪、出租屋進行消防安全檢查，并做好消防安全檢查記錄。

2、發現問題或隱患應及時下達《消防安全隱患整改通知書》，限期整改，并存檔。

3、秩序維護部應及時復查消防安全隱患整改情況。

4、重大消防安全隱患應及時上報公司總經理或報消防安全管理部門備案。（微資訊摘編自襄陽好管家物業《管理制度》）?